去年被融创以3620.1亿元亿元的合约销售额反超后的央企保利，在2018年前四个月实现反超。

5月8日，保利房地产(集团)股份有限公司公布，4月实现签约金额 324.65 亿元，同比增长23.89%;实现签约面积210.41 万平方米，同比增长 13.70%。1-4月，保利地产实现签约金额1193.97 亿元，同比增长 42.79%;实现签约面积 803.17 万平方米，同比增长33.12%。

克尔瑞研究中心统计，今年前4月，碧桂园、恒大的销售规模都已经超过2000亿元，恒大前4月累计同比增速最高达47%。万科以1986.7亿元紧随其后，而保利、融创分别第四、第五。

值得关注的是，保利地产已连续四个月在月度销售额上跑赢融创。1-4月份，融创分别实现223.5亿、191.1亿元、318.7亿和364.7亿元;而保利地产则分别为316.49亿元、216.47亿、336.36亿元和 324.65 亿元。

在2017年12月的股东大会上，保利地产董事长宋广菊明确表示未来两至三年公司要重回行业前三。前4月的销售优势能否保持?

2018年融创将总共有340个项目推向市场，整体货值6700亿元，保守预计销售目标为4500亿元。尽管前4月销售额略低于保利，但是累计新增土地货值来看，融创以1630.6亿元仅次于恒大和碧桂园，发展强劲;而保利以1187.7亿元位列第七名。

如此看来，若保利地产希冀重回行业前三，十三五期间实现5000亿的销售规模仍显保守。

南都记者 王艳玲

作者：王艳玲