新京报快讯(记者袁秀丽)今日(3月30日)，中粮地产发布公告称，拟以发行股份的方式向明毅有限公司收购大悦城地产91.34亿股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%，占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%)。本次交易资产的预估值为147.56亿元，交易完成后，大悦城地产将成为中粮地产的控股子公司。

在进行上述收购的同时，中粮地产拟拟募集配套资金总金额不超过24.26亿元。本次募集配套资金在扣除发行费用后，将全部用于大悦城地产的中粮·置地广场项目、杭州大悦城-购物中心项目的建设。

针对上述重组方案，中粮地产、中粮集团(香港)有限公司和明毅已于3月29日签署了《重大资产重组框架补充协议》。

公告内容显示，交易完成后，大悦城地产将纳入中粮地产合并范围，有利于改善公司财务状况、提高持续盈利能力、有利于公司突出主业、增强抗风险能力，有利于公司增强独立性、减少关联交易，避免同业竞争。

据悉，2017年，中粮地产实现签约金额261.59亿元，营业收入140.42亿元，同比下降22.1%。对于营业收入下降的原因，中粮地产的解释是可结转房屋销售面积减少，相应的结转收入有所减少。而大悦城地产发布2017年全年业绩显示，其营业收入总额约为116.58亿元，较上年增长66.8%。可以预见，大悦城地产“并表”中粮地产后，对于中粮地产的财务改善的影响不可小觑。

早在2017年7月24日，中粮地产因为筹划此番重大资产重组事项停牌，至今已有8个月的时间。

作者：袁秀丽