新京报快讯(记者张晓兰)据我爱我家集团市场研究院今日统计，今年4月1日-15日，北京全市二手住宅共网签6646套，环比3月上半月上升40.5%。虽然同比2017年4月上半月下降17.9%，但根据下半月网签一般高于上半月的规律，全月北京二手住宅网签量有望达到14000套左右，达到2017年4月以后的最高值。价格方面，4月上半月的成交均价较3月全月均价小幅上涨1.4%，但市场趋势仍然平稳。

我爱我家集团副总裁胡景晖认为，市场交易量的增长说明当前北京二手房市场较去年“317新政”后已有明显起色，而支撑这一变化的主要力量是刚需人群。在政策调控下，一年来北京二手房市场持续低位运行，买家话语权增加，市场态势对有着真实居住需求的刚需一族较为有利，最终促成他们的重新入市，带来市场的缓步回暖。

胡景晖表示，在限购、限贷等政策的约束下，北京二手房市场上的投资投机行为得到有效遏制，市场回温显得健康、理性。实际上，目前北京二手房1万套到1.5万套的网签量仍然只有“317新政”前的一半，也是2016年上一轮楼市大涨之前的正常水平，加上二手房价正在止跌趋稳，当前整个北京二手房市场还是稳字当先，政策力度与市场热度趋于平衡。

作者：张晓兰