北京商报讯 (记者 阿茹汗)对于在北京有购房需求的人来说，购房资格核验时间的缩短将是一大利好。4月20日北京市住建委会同北京市规划国土委发布《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》(以下简称“《通知》”)，该《通知》的核心内容就是压缩购房资格审核时限，取消房源核验和强制存量房资金监管。

在北京市购买房屋的第一步是资格核验，此前资格核验需要10个工作日，近期又压缩为了5个工作日，而上述最新的《通知》规定，购房资格审核实现缩短为1个工作日。也就是说，居民家庭申请购房资格审核，于申请日的下一工作日出具审核结果，这将进一步提高购房效率。

此外，二手房交易中的另一个规定动作就是房源核验，即购房人到相关部门核实房源的真伪。《通知》规定，未来买卖双方可以根据需要自行选择到不动产登记部门或房屋交易管理部门查询房屋信息。

《通知》中的另一个内容是针对资金监管。资金监管在二手房交易环节中起到的作用就是保障资金的安全，即购房人将除贷款之外的交易款存入存量房叫你资金监管专用账户，房屋转移登记手续完成后，监管资金才会划入卖方的账户。按照新规定，买卖双方可自行选择是否托管资金及托管方式，例如可以选择一些市场主体提供的资金托管方面的服务，例如支付宝平台等。

作者：阿茹汗